Teamleider Vastgoed, Gronden en Erfgoed

32-36 uur | € 5.369 - € 7.253 (o.b.v. 36 uur)

Team Alkmaar groeit als organisatie. Niet alleen in wát we doen, maar ook in hoe we dat doen. Wij hebben, naast de duidelijkheid en richting die we geven, aandacht voor de mens achter het werk. 

Mensgericht: zien en waarderen
We geloven dat medewerkers het beste tot hun recht komen als ze zich gezien en gewaardeerd voelen. Daarom willen we meer persoonlijke aandacht geven, ruimte bieden voor groei en ontwikkeling, en zorgen voor eerlijke feedback en oprechte waardering. Zo bouwen we aan een cultuur waarin mensen zich veilig voelen om te leren, te proberen en te bloeien. 

Sturing: duidelijkheid en richting
We hebben goed inzichtelijk aan welke thema’s we werken en welke prioriteiten er zijn. Dit verbinden we aan jaarplannen en individuele resultaatgesprekken, zodat we hierop kunnen sturen en onze resultaten behalen.

Over de functie

Samen met de unitmanagers, die eindverantwoordelijk zijn voor een specifieke unit, maar ook de directie, maak je met meerdere teamleiders deel uit van het leidinggevend kader. Je bent een echte sparringpartner en coach voor de teamleden. Je hebt affiniteit met de werkinhoud van het team, maar de kennis en kunde zit ín het team. Je bent dus geen inhoudsexpert, maar overziet het geheel. Je bouwt een nauwe samenwerking op met de teamleiders uit de andere units.

Als teamleider:  

• begeleid en stuur je een team aan tussen de 25 en 35 medewerkers;
• creëer je randvoorwaarden, zodat teamleden dagelijks hun resultaten behalen; 
• bewaak je de voortgang op teamdoelen en individuele resultaatafspraken; 
• ondersteun je medewerkers in hun ontwikkeling en welzijn. 

Je zorgt voor een stabiel team. Heldere communicatie en structuur binnen het team zijn daarbij essentieel. Als er knelpunten zijn, signaleer je en onderneem je daarop actie. Je bevordert de samenwerking binnen en tussen teams.

Over de kandidaat

Ben jij op zoek naar een mooie leidinggevende rol, binnen een fijne, ambitieuze organisatie? En heb jij oog voor de mens en teamdynamiek? We zien jouw reactie graag tegemoet.

Verder;

• heb je 3-5 jaar ervaring in een leidinggevende rol;
• toon je leiderschap: je bent duidelijk in wat je van het team verwacht, bewaakt de voortgang en boekt resultaat. Je neemt goed afgewogen beslissingen en hakt knopen door;
• ben je een fijne sparringpartner voor je teamleden: je motiveert en enthousiasmeert. Je weet een goede sfeer te creëren in jouw team en zorgt ervoor dat collega’s elkaar durven aan te spreken. De diversiteit in persoonlijkheden en werkstijlen in het team weet je effectief te benutten;
• ben je communicatief vaardig: je luistert goed, communiceert duidelijk en geeft op een constructieve manier feedback;    

Over de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed

De unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed bestaat uit ongeveer 70 medewerkers en speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling van Alkmaar. De unit beheert en ontwikkelt het vastgoed, de gronden en het erfgoed van de gemeente. Ook adviseert de unit het bestuur, management en collega's over onderwerpen zoals vastgoed, grondzaken, duurzaamheid en erfgoed. Daarnaast ontwikkelt de unit beleid dat bijdraagt aan een fijne, duurzame en aantrekkelijke gemeente.

De medewerkers zorgen ervoor dat gemeentelijke gebouwen en gronden goed worden gebruikt en onderhouden. Ook zetten zij zich in voor het behoud van het erfgoed van Alkmaar. Daarbij houden zij rekening met maatschappelijke belangen, duurzaamheid, kosten en de ontwikkeling van de stad en dorpen. Samen met collega's en externe partners werken zij aan projecten die zichtbaar bijdragen aan Alkmaar.

Je komt terecht in een betrokken team waar samenwerken, eigenaarschap, ontwikkeling en resultaat centraal staan.

Wij bieden

Een jaarcontract dat we bij wederzijdse tevredenheid graag omzetten in een vast dienstverband. In enkele bijzondere gevallen kunnen er afwijkende afspraken gelden.

Deze functie valt in schaal 12 van de CAO Gemeenten. Het bruto maandsalaris ligt tussen €5.369 en €7.253, afhankelijk van kennis en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek. Begin jij net in deze functie? Zie je dit als een kans om te groeien en nieuwe vaardigheden op te doen? Dan kan de aanloopschaal van toepassing zijn.

Daarnaast bieden wij een aantrekkelijk pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Naast je salaris krijg je 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) dat je vrij kunt besteden. Je mag dit bijvoorbeeld laten uitbetalen, inzetten voor opleidingen, gebruiken voor pensioenkorting of extra verlofuren kopen;
• 25 verlofdagen op basis van een fulltime dienstverband (36 uur);
• Een laptop, telefoon, thuiswerkvergoeding en een thuiswerkbudget om je werkplek in te richten;
• Een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en de mogelijkheid tot een fiscaal voordelige leasefiets;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling bij ABP, waarvan wij ongeveer twee derde van de premie betalen;
• Jaarlijks ontvang je in december een bijdrage voor jouw zorgverzekering van minimaal €168,- bruto;
• Toegang tot ons uitgebreide leer- en ontwikkelplatform ‘My Learning Factory’ vol met interessante trainingen en e-learnings om jezelf te blijven ontwikkelen;
• Een moderne werkplek waar wij plaats- en tijdsonafhankelijk werken. Je werkt waar jij wilt en waar je nodig bent. Uiteraard afhankelijk van jouw functie. Op zoek naar verbinding en contact met collega’s? Werk dan op kantoor. Rustig dingen uitwerken? Log gerust in vanuit huis. 
• Diverse leuke en leerzame bijeenkomsten en activiteiten en niet te vergeten heerlijke cappuccino’s in ons netwerkcafé!

Interesse of heb je nog vragen?

Enthousiast geworden om als Teamleider aan de slag te gaan bij de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed? Solliciteer vóór woensdag 11 november 2026.

De gesprekken vinden plaats in de week van 16 november, meer informatie volgt later. 

Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op met Tom Luinge via 06 26 56 46 00. Hij vertelt je graag meer. Heb je vragen over de organisatie of de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Manon Butter (Werving en Selectie) via 06 42 34 40 53.

Voor alle functies binnen de gemeente Alkmaar is het overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verplicht vanwege integriteit.

We kijken uit naar jouw sollicitatie!