Coördinerend Senior Adviseur Erfpacht

32-36 uur | €4.593 - €6.525 (o.b.v. 36 uur)

Klaar om met jouw erfpachtexpertise meer impact te maken?
Coördineer de vakgroep Erfpacht, adviseer op bestuurlijk niveau en geef inhoudelijk richting aan één van de grootste erfpachtopgaven van Alkmaar. Een mooie volgende stap waarin je jouw expertise combineert met meer invloed, verantwoordelijkheid en inhoudelijke uitdaging.

Over de functie 

Je hebt ruime ervaring met erfpacht. Je kent de juridische complexiteit, weet waar de risico's zitten en kunt zelfstandig lastige vraagstukken oplossen. Maar misschien wil je inmiddels meer dan alleen je eigen dossiers behandelen. Bij de gemeente Alkmaar krijg je de kans om jouw vakkennis op een breder niveau in te zetten.

Als Coördinerend Adviseur Erfpacht vervul je een belangrijke rol binnen de vakgroep Erfpacht en de uitvoering van een omvangrijke erfpachtopgave van ruim 6.000 dossiers.

Je bent de juridisch inhoudelijke specialist, coördineert het erfpachtproces en zorgt voor samenhang, duidelijke prioriteiten en een goede afstemming binnen de vakgroep. Je bent het eerste aanspreekpunt bij complexe erfpachtvraagstukken en begeleidt collega’s vanuit jouw kennis van het goederenrecht.

Ook heb je een belangrijke rol in de bestuurlijke advisering. Je overlegt wekelijks met de wethouder, brengt verschillende belangen en risico's in beeld en vertaalt complexe juridische vraagstukken naar heldere adviezen.

Zo combineer je jouw juridische expertise met een coördinerende rol waarin je richting geeft aan de erfpachtopgave van Alkmaar.

Wat ga je doen?

De komende jaren werken we aan canonherzieningen, omzettingsverzoeken en aflopende erfpachttermijnen. Dat vraagt om juridische deskundigheid en een zorgvuldige uitvoering.

• Je vervult een coördinerende rol binnen de vakgroep Erfpacht. Je organiseert en stemt de werkzaamheden af, stelt samen met collega's prioriteiten en bewaakt de voortgang, kwaliteit en samenhang van het erfpachtproces.
• Je adviseert over complexe juridische erfpachtvraagstukken, beoordeelt erfpachtvoorwaarden en akten en signaleert juridische risico's.
• Je bent de inhoudelijke vraagbaak voor het erfpachtteam. Je begeleidt collega's bij ingewikkelde dossiers, deelt jouw kennis en zorgt voor een eenduidige werkwijze.
• Je overlegt wekelijks met de wethouder over de voortgang en vertaalt complexe vraagstukken naar heldere adviezen en bestuurlijke keuzes.
• Je verbetert samen met collega's de erfpachtaanpak en bijbehorende processen, zodat deze juridisch goed onderbouwd, praktisch uitvoerbaar en duidelijk zijn voor inwoners en de gemeente.

Over de kandidaat

Je bent een ervaren juridisch adviseur met diepgaande kennis van het goederenrecht en aantoonbare ervaring met erfpacht. Je neemt initiatief, houdt overzicht en brengt structuur aan. Je vindt het prettig om collega's inhoudelijk te begeleiden en werkzaamheden te coördineren. Daarbij weet je mensen mee te nemen zonder formeel leidinggevende te zijn.

Daarnaast is het belangrijk dat je:

• minimaal 5 jaar relevante werkervaring hebt op het gebied van vastgoed en grondzaken, waaronder aantoonbare ervaring met erfpacht;
• gedegen kennis hebt van het goederenrecht;
• ervaring hebt met ingewikkelde juridische vraagstukken over vastgoed;
• verschillende soorten akten kunt lezen, begrijpen en beoordelen;
• kennis hebt van erfpacht als juridisch instrument, de belangrijkste juridische uitgangspunten kent en de functie en historische context van erfpacht begrijpt;
• ingewikkelde juridische informatie duidelijk en begrijpelijk kunt opschrijven;
• analytisch bent en goed kunt organiseren en communiceren.

Ervaring met de notariële praktijk, erfpachtcontractbeheer of werken in een politiek-bestuurlijke omgeving is een pré.

Over het team

De vakgroep Erfpacht valt onder de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed (ongeveer 75 medewerkers). De vakgroep Erfpacht bestaat uit 7 medewerkers. Binnen de vakgroep werken collega's met verschillende deskundigheden samen aan de erfpachtopgave. Als senior adviseur vervul je hierin een inhoudelijk coördinerende rol. Je zorgt voor afstemming, helpt collega's bij complexe vraagstukken en bewaakt samen met hen de voortgang. Je hebt daarbij geen formele leidinggevende verantwoordelijkheid, maar bent wel een belangrijk aanspreekpunt binnen de vakgroep.

Binnen het team heerst een open en samenwerkende sfeer. Iedereen krijgt de ruimte om mee te denken en initiatief te nemen. Verantwoordelijkheid nemen en goed samenwerken staan centraal. Jij hebt de vrijheid om je werkdag zelf in te delen – of je nu thuis werkt of op kantoor. We communiceren open en direct, hebben een mentaliteit van aanpakken en waarderen een gezonde dosis humor.

Wij bieden jou

Een jaarcontract dat we bij wederzijdse tevredenheid graag omzetten in een vast dienstverband. In enkele bijzondere gevallen kunnen er afwijkende afspraken gelden.

Deze functie valt in schaal 11 van de CAO Gemeenten. Het bruto maandsalaris ligt tussen € 4.593 - € 6.525, afhankelijk van kennis en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek plus een tijdelijke arbeidsmarkttoelage van 10%. 

Naast je salaris krijg je 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) dat je vrij kunt besteden. Je kunt dit bijvoorbeeld laten uitbetalen, inzetten voor opleidingen, gebruiken voor pensioenkorting of extra verlofuren kopen;
 

Daarnaast bieden wij een aantrekkelijk pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden

• 25 verlofdagen op basis van een fulltime dienstverband (36 uur);
• Een laptop, telefoon, thuiswerkvergoeding en een thuiswerkbudget om je werkplek in te richten;
• Een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en de mogelijkheid tot een fiscaal voordelige leasefiets;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling bij ABP, waarvan wij ongeveer twee derde van de premie betalen;
• Jaarlijks ontvang je in december een bijdrage voor jouw zorgverzekering van minimaal €168,- bruto;
• Toegang tot ons uitgebreide leer- en ontwikkelplatform ‘My Learning Factory’ vol met interessante trainingen en e-learnings om jezelf te blijven ontwikkelen;
• Een moderne werkplek waar wij plaats- en tijdsonafhankelijk werken. Je werkt waar jij wilt en waar je nodig bent. Uiteraard afhankelijk van jouw functie. Op zoek naar verbinding en contact met collega’s? Werk dan op kantoor. Rustig dingen uitwerken? Log gerust in vanuit huis. 
• Diverse leuke en leerzame bijeenkomsten en activiteiten en niet te vergeten heerlijke cappuccino’s in ons netwerkcafé!

Interesse of heb je nog vragen?

Enthousiast geworden om als Senior Adviseur Erfpacht aan de slag te gaan bij de gemeente Alkmaar?

We stellen deze vacature voor langere tijd open en gaan gedurende de openstelling met geschikte kandidaten in gesprek. Interesse? Reageer dan vooral snel. Binnen 5 werkdagen hoor je of we je uitnodigen voor een kennismakingsgesprek.

Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op met Patricia Bosma - Ringers via 06 42  57 87 53. Zij vertelt je graag meer. Heb je vragen over de organisatie of de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Werving en Selectie: Manon Butter (06 42 34 40 53) of Juliëtte Recourt (06 28 84 90 24).

Voor alle functies binnen de gemeente Alkmaar is het overleggen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verplicht vanwege integriteit.

We kijken uit naar jouw sollicitatie!