Medewerker Vastgoed

Als Medewerker Vastgoed werk je aan de verhuur van maatschappelijk vastgoed en zorg je voor duidelijke afspraken met huurders. Je overlegt met collega’s uit andere vakgebieden en denkt mee over hoe panden het beste gebruikt kunnen worden. Ben je zorgvuldig, betrokken en werk je graag samen? Dan pas je goed in ons team.

Over de functie
Als Medewerker Vastgoed bij de gemeente Alkmaar speel je een sleutelrol in het beheer en de verhuur van ons maatschappelijk vastgoed. Je werkt nauw samen met collega’s uit verschillende disciplines, zoals juristen, financieel adviseurs en team beheer en onderhoud. Samen zorg je voor een strategische en doelmatige inzet van de vastgoedportefeuille.

Jouw verantwoordelijkheden:

• Verhuren van een deel van de vastgoedportefeuille en het onderhouden van duurzame relaties met de huurders;
• Toepassen van het gemeentelijke huurbeleid en zorgdragen voor correcte contractvorming, verlengingen en beëindigingen, inclusief sleuteloverdracht en proces-verbaal.
• Adviseren over afwijkingen in huurovereenkomsten, functiewijzigingen van panden en beleidsmatige vastgoedvraagstukken.
• Schakelen met verschillende vakgroepen om te zorgen dat vastgoed optimaal bijdraagt aan maatschappelijke doelen.
• Financiële administratie met betrekking tot verrekening van servicekosten.

Over de kandidaat
Je hebt een stevige basis in vastgoed en weet hoe je het speelveld van beleid, huurrecht en maatschappelijke belangen met elkaar verbindt. Met jouw heldere communicatie en analytisch vermogen weet je zowel interne als externe partijen mee te nemen in jouw adviezen en aanpak. Je kunt op een heldere en toegankelijke manier communiceren met mensen van uiteenlopende achtergronden. Daarnaast werk je nauwkeurig en zorgvuldig, bijvoorbeeld bij het opstellen van huurovereenkomsten en andere juridische documenten. Je hebt inzicht in financiële aspecten van vastgoedbeheer, zoals huurincasso, servicekosten, budgettering en rapportage.

Wat neem je mee:

• HBO werk- en denkniveau, met een relevante opleiding zoals bijvoorbeeld vastgoedmanagement, bedrijfskunde of een juridische richting.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer of verhuur, met kennis van huurrecht en financiële aspecten van vastgoed.
• Een proactieve houding, organisatiesensitiviteit en het vermogen om overzicht te houden in een dynamische werkomgeving.

Over het team
Team vastgoed valt onder de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed (ca. 65 medewerkers). Het team houdt zich bezig met alles wat te maken heeft met gemeentelijke gebouwen. In het team werken zo’n 20 collega’s samen. Samen zorgen zij ervoor dat het vastgoed van de gemeente goed onderhouden wordt, op de juiste manier wordt verhuurd of verkocht en bijdraagt aan de doelen van de stad.

Binnen het team heerst een open en samenwerkende sfeer. Iedereen krijgt de ruimte om mee te denken en initiatief te nemen. Verantwoordelijkheid nemen en goed samenwerken staan centraal. Jij hebt de vrijheid om je werkdag zelf in te delen – of je nu thuis werkt of op kantoor. Je komt terecht in een hecht team dat altijd voor elkaar klaarstaat. We communiceren open en direct, hebben een mentaliteit van aanpakken en waarderen een gezonde dosis humor.

Wij bieden jou

• Een jaarcontract dat we bij wederzijdse tevredenheid graag omzetten in een vast dienstverband. In enkele bijzondere gevallen kunnen er afwijkende afspraken gelden.
• Een salaris passend bij jouw ervaring plus 17,05% vrij te besteden Individueel Keuzebudget (IKB). Je kunt dit laten uitbetalen, maar ook gebruiken voor opleidingen, pensioenkorting of om extra verlofuren te kopen.
• Een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer, een thuiswerkvergoeding, een thuiswerkbudget om je werkplek in te richten en 25 verlofdagen op basis van een fulltime dienstverband (36 uur).
• Toegang tot ons uitgebreide leer- en ontwikkelplatform ‘My Learning Factory’ vol trainingen en e-learnings.
• Een moderne werkplek waar wij plaats- en tijdsonafhankelijk werken. Je werkt waar jij dat wilt en nodig bent. Op zoek naar verbinding en contact met collega’s? Werk dan op kantoor. Rustig dingen uitwerken? Log gerust in vanuit huis.
•  Leuke en leerzame bijeenkomsten en heerlijke cappuccino’s in ons netwerkcafé!

Interesse of heb je nog vragen?
Enthousiast geworden om als ‘Medewerker Vastgoed (28 uur)’ aan de slag te gaan bij de gemeente Alkmaar? Solliciteer vóór maandag 15 september via onze website.

De gesprekken vinden plaats op woensdag 17 september (in de ochtend). We zouden het fijn vinden als je daarmee rekening houdt in je agenda.

Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op met Patricia Bosma-Ringers (Teamleider Vastgoed en Gronden) via 06 17 13 89 93 of met Mieke Zult (Vastgoedmedewerker) via 06 41 52 00 31. Zij vertellen je graag meer.

Heb je vragen over de organisatie of de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Werving en Selectie: Manon Butter (06 42 34 40 53) of Lisette van Zanen (06 42 16 31 52).